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他进一步解释说：“在旧的14号准则中，客户交钱后、房产证下发前，预收购房款一直在预收款项会计科目下。而现在客户交了房款，如果签了合同，就要列入到合同负债中。如果房产建设达到一定进度，比如客户拿到了钥匙收房，这部分预收购房款就可以被列入收入会计科目，不用再等到房产证下发了。”

以万科为例，今年上半年负债总额为11393.67亿元，其中预收款项和合同负债之和为5166.63亿元，占比为45.35%。这意味着万科的负债里有近半是预收款项和合同负债。2018年上半年，万科总资产为13451.52亿元，资产负债率84.70%，剔除预收款项和合同负债后的资产负债率为46.29%。业界一般认为，企业资产负债率保持在40%~60%较为合理，万科剔除预收款项和合同负债后的资产负债率正好位于该区间内。

高盛：升恒隆地产（00101）目标价至20港元 评级上调为“买入”高盛发表报告称，基于恒隆地产（00101）目前估值处于低位，市场未肯定集团具韧性的基本面及盈利增长路线，主因对宏观环境的忧虑，及集团去年5月收购杭州百井坊商业综合用地项目。该行表示，市场开始反映集团在行业内的强劲定位，股份正重新评级。高盛上调对恒隆地产之评级，由“中性”升至“买入”，目标价由19.71港元升至20港元，预计随着进入租金增长水平较高的一年，集团将提高自2015财年以来保持不变的每股派息。

电力设备及新能源：新能源车+光伏+工控景气改善预期上升2020年，华泰电新团队对子板块按需求确定性及业绩成长性依次排序：电动车、风电、光伏、电力设备、工控。新能源产业链全球需求改善预期上升。11月，国内新能源汽车产销分别完成11万辆和9.5万辆，同比分别下降36.9%和43.7%，当月销量环比回升27.1%。海外方面，根据Marklines数据，19前三季度欧洲市场销量36.26万辆，同比+46%，考虑Q4一般是销售旺季，华泰电新团队预计欧洲19全年销量50万辆左右，同比+38%，2020年开始，欧洲将执行更严格的碳排放要求，不达标的车企将面临巨额罚款，欧洲车企纷纷加速电动化布局来应对挑战。

当前射频及天线、半导体业绩改善明显，两个板块估值在电子元器件行业居前，主要受益于5G 基站设备出货量提升，同时TWS耳机等爆款消费电子产品出货量大幅提升；市场对显示器件板块2020年供需格局改善的预期也在提升，板块估值提升。相对2013年以来春季躁动高点时期估值，电子元器件主要子板块估值提升空间：半导体<虚拟现实<显示器件<射频及天线<光学光电子。

王大佬在操纵如通股份过程中，主要是利用资金优势豪买豪卖。在2017年1月3日至3月14日，王法铜掌控的涉案账户组买入“如通股份”的46个交易日中，这只小流通市值的股票，有9个交易日单日买入超过1个亿，有14个交易日王游资收盘持股数量占到总流通股份的一半以上，有18个交易日王庄家一人的成交量占到如通股份总成交量的20%以上，甚至有一天超过了40%。2017年2月22日，成交金额最高达到2.08亿元。